上海市規(guī)土局官網昨日發(fā)布消息稱，為進一步優(yōu)化營商環(huán)境，上海即將啟動全市范圍的不動產登記“全·網·通”服務改革。未來居民辦理不動產交易登記將從原來的41個自然日，縮至5個工作日。

　　不動產登記“全·網·通”具體是指全面服務、網上辦理、信息互通，由上海市規(guī)土局、上海市住建委、上海市房管局、上海市地稅局聯(lián)合開展。“全·網·通”將分階段逐步實現(xiàn)，預計1月底至2月初實現(xiàn)“全”，即“全面服務”。

　　此前，上海居民辦理不動產交易登記整套流程要跑交易、稅務、登記3個部門，業(yè)務受理大廳至少要去3次，且等待時間很長；交易部門要5個工作日，稅務部門10個工作日，登記部門要20個自然日。也就是說，前前后后需要至少41個自然日，才能領到不動產權證。

　　按照上海市規(guī)土局的消息，通過借鑒江蘇、浙江經驗，今后上海辦理不動產登記將調整為一口受理、內部流轉、并聯(lián)審批、統(tǒng)一時限，即由受理窗口統(tǒng)一收件后，房屋狀況查詢、限購審核、稅收征管和不動產登記實現(xiàn)內部流轉，并提供EMS快遞服務。此舉意味著，不動產登記服務改革后，居民只需找一個窗口、去一次現(xiàn)場，即可完成不動產交易登記的全部申請手續(xù)。

　　此外，實施不動產登記服務改革后，辦理不動產交易登記將實現(xiàn)網上申請辦理。申請人可以通過網上政務大廳，預約受理大廳排隊序號或者直接上傳申請材料申請預審。房管、稅務、登記部門通過數(shù)據共享互認協(xié)同辦理，辦理工作進度將通過網上政務大廳全程公開，預約、預審的結果將主動推送。對網上提交申請材料、通過預審的，在通過網上或現(xiàn)場繳納登記費和稅收后，可以進入綜合受理窗口的綠色通道，到現(xiàn)場核對資料后直接領證，實現(xiàn)最多跑一次