央廣網(wǎng)寧波2月23日消息（記者曹美麗）近日，財(cái)政部、國家稅務(wù)總局和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)文，減征房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)的契稅、營業(yè)稅，這對(duì)買房者來說是個(gè)好消息。不過，相比于其他城市，寧波的買房者得到的實(shí)惠將會(huì)更多。除了享受三部委的優(yōu)惠政策外，寧波市民買房還可享受地方財(cái)政50%的契稅補(bǔ)貼。

　　依照國家新政，契稅方面：對(duì)于個(gè)人購買家庭唯一住房，面積90平方米以下的，減按1%征收契稅；面積90平方米以上的，減按1.5%征收。購買二套改善性住房，面積90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

　　營業(yè)稅方面：個(gè)人將購買不足2年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個(gè)人將購買2年以上（含2年）的住房對(duì)外銷售的，免征營業(yè)稅。

　　值得關(guān)注的是，為了促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展，寧波市去年出臺(tái)了一個(gè)新規(guī)定：從2015年7月1日起至2016年6月30日，購買任何住宅和非住宅，均可享受地方財(cái)政50%的契稅補(bǔ)貼。也就是說，在國家新政之后，寧波市民買房，唯一住房且面積90平米以下的，契稅繳付比例僅為0.5%。90平米以上的，契稅按0.75%征收。#