6月10日，廣州市花都區(qū)新青水泥廠(chǎng)改造項(xiàng)目舉行戰(zhàn)略合作簽約，標(biāo)志著這座80年代工業(yè)遺址將改造為集世界級(jí)藝術(shù)、建筑、景觀(guān)于一體的文化地標(biāo)及大灣區(qū)文旅消費(fèi)新目的地。

簽約活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)

廣州智都投資控股集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“智都集團(tuán)”）與瑞安新天地（上海）商業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“瑞安新天地”）、讓·努維爾建筑事務(wù)所、廣東省建筑設(shè)計(jì)研究院集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“省建院”）四方正式簽約，啟動(dòng)占地5萬(wàn)平方米的工業(yè)遺存活化工程。

四方協(xié)作：國(guó)際資源與本土實(shí)踐融合

新青水泥廠(chǎng)舊址位于花都湖國(guó)家濕地公園內(nèi)，是花都區(qū)水泥工業(yè)發(fā)展歷史的重要見(jiàn)證，其36棟工業(yè)建筑保留著獨(dú)特的光影結(jié)構(gòu)。今年1月，世界建筑大師讓·努維爾曾實(shí)地考察，盛贊其“廢墟如詩(shī)意城堡，光影美學(xué)與實(shí)用功能并存”。

此次項(xiàng)目設(shè)計(jì)由讓·努維爾事務(wù)所與省建院組成設(shè)計(jì)聯(lián)合體，打造兼具國(guó)際視野與本土實(shí)踐的設(shè)計(jì)方案，重點(diǎn)保留紅磚墻體、筒倉(cāng)等歷史符號(hào)，精心雕琢文化新地標(biāo)。

該項(xiàng)目也是瑞安新天地在廣州首個(gè)合作項(xiàng)目，依托在上海新天地、佛山嶺南天地等項(xiàng)目的成功經(jīng)驗(yàn)，瑞安新天地在此項(xiàng)目中將主導(dǎo)區(qū)域市場(chǎng)研究、文化解碼及業(yè)態(tài)規(guī)劃，并導(dǎo)入國(guó)際品牌與運(yùn)營(yíng)資源，打造“灣區(qū)文旅消費(fèi)新目的地”。

作為新青水泥廠(chǎng)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)主體，智都集團(tuán)將攜手各方，深度挖掘和利用這一珍貴的工業(yè)遺址資源，對(duì)標(biāo)國(guó)際一流標(biāo)準(zhǔn)，將項(xiàng)目建設(shè)與產(chǎn)業(yè)平臺(tái)聯(lián)動(dòng)發(fā)展，在保留工業(yè)建筑風(fēng)貌的同時(shí)，體現(xiàn)歷史底蘊(yùn)、全球視野與綠色休憩交融的獨(dú)特魅力。

多維價(jià)值共生：從工業(yè)廢墟到文化引擎

花都區(qū)領(lǐng)導(dǎo)在致辭中指出，深厚的文化底蘊(yùn)是花都最寶貴的財(cái)富，也是塑造城市獨(dú)特競(jìng)爭(zhēng)力的核心要素。該項(xiàng)目既延續(xù)了花都湖國(guó)家濕地公園“生態(tài)+文化”的更新理念，又為城市文化綜合實(shí)力“出新出彩”提供了實(shí)踐樣本。

讓·努維爾事務(wù)所亞洲事務(wù)總監(jiān)官麗達(dá)表示，設(shè)計(jì)將充分尊重場(chǎng)地的歷史痕跡，讓建筑群講述花都的過(guò)去、現(xiàn)在和未來(lái)。

瑞安新天地行政總裁張斌透露，團(tuán)隊(duì)已完成項(xiàng)目所在區(qū)域的深度調(diào)研，圍繞區(qū)域和工業(yè)遺產(chǎn)稟賦，通過(guò)新質(zhì)人群的導(dǎo)入，發(fā)展新質(zhì)場(chǎng)景，推動(dòng)新質(zhì)消費(fèi)，打造全新的城市名片。

廣東省建筑設(shè)計(jì)研究院集團(tuán)股份有限公司首席總建筑師、全國(guó)工程勘察設(shè)計(jì)大師陳雄表示，希望通過(guò)這個(gè)項(xiàng)目，能夠把新青水泥廠(chǎng)這樣一個(gè)工業(yè)遺存，跟當(dāng)代最新的文化、文旅、休閑、運(yùn)動(dòng)等多元地結(jié)合起來(lái)，進(jìn)行保護(hù)和活化，實(shí)現(xiàn)新舊無(wú)界、高度融合。

據(jù)了解，四方將在協(xié)議框架下細(xì)化合作內(nèi)容，計(jì)劃2025年完成概念方案設(shè)計(jì)工作，力爭(zhēng)2026年開(kāi)工建設(shè)。建成后將與花都湖濕地公園等特色景點(diǎn)形成文旅矩陣，每年預(yù)計(jì)吸引超百萬(wàn)游客，帶動(dòng)區(qū)域就業(yè)與消費(fèi)升級(jí)。

此次簽約不僅標(biāo)志著項(xiàng)目進(jìn)入實(shí)質(zhì)性推進(jìn)階段，更開(kāi)創(chuàng)了“政府引導(dǎo)、企業(yè)主體、國(guó)際合作”的城市更新新模式。隨著四方合作的深入，這座承載著花都工業(yè)記憶的老廠(chǎng)區(qū)，正以全新身份邁向大灣區(qū)文旅舞臺(tái)。（來(lái)源：花都區(qū)委宣傳部）