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　　央廣網(wǎng)上海9月29日消息（記者周洪）據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道，上海市規(guī)劃和國(guó)土資源管理局昨天（28日）發(fā)布消息稱(chēng)，自10月8日起，上海市將全面實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。屆時(shí)，房地產(chǎn)登記將改為不動(dòng)產(chǎn)登記，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)和登記證明將停止發(fā)放，代之以頒發(fā)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》和《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》。

　　據(jù)悉，上海市不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)為上海市規(guī)劃和國(guó)土資源管理局下設(shè)的上海市不動(dòng)產(chǎn)登記局，各區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心受到上海市不動(dòng)產(chǎn)登記局的委托，具體辦理轄區(qū)范圍內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)工作。按照不變不換的原則，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記實(shí)施前，依法合法的各類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、登記證明依然有效，權(quán)利不變動(dòng)，證書(shū)不更換，同時(shí)為了方便群眾，上海市各區(qū)的現(xiàn)有房地產(chǎn)交易大廳將被調(diào)整成為不動(dòng)產(chǎn)交易登記大廳，房地產(chǎn)登記的受理窗口，也將會(huì)被調(diào)整為不動(dòng)產(chǎn)登記的受理窗口，受理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。

　　此前上海市不動(dòng)產(chǎn)登記率先在奉賢區(qū)實(shí)施，市民很關(guān)心也提出了一些疑問(wèn)，比方說(shuō)是否必須得辦理，如果不辦理會(huì)有什么后果，對(duì)此上海市規(guī)土局回應(yīng)，不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)行申請(qǐng)登記制度，不強(qiáng)制辦理不動(dòng)產(chǎn)的統(tǒng)一登記。當(dāng)事人可以根據(jù)自己的意愿選擇是否登記，但是為了使自己的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利能夠得到法律充分保護(hù)，選擇不動(dòng)產(chǎn)登記是當(dāng)事人更為明智的選擇。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，不動(dòng)產(chǎn)登記制度的出臺(tái)，能夠解決許多歷史的遺留問(wèn)題，至少三類(lèi)的房產(chǎn)房屋將受到影響，主要是產(chǎn)權(quán)不清晰的房屋，比方說(shuō)像國(guó)企的職工用房，還有民國(guó)時(shí)期上海的一些房子，還有一類(lèi)是以前政府劃撥給企業(yè)的用地，這類(lèi)土地經(jīng)由企業(yè)建造房屋以后，幾經(jīng)轉(zhuǎn)手留在了老百姓的手上，但是產(chǎn)權(quán)卻不清晰。